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录音作品赏析
录音名称:
7430. 男声版2-悦兮半岛温泉二期总体规划
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录音文稿:
悦兮半岛温泉二期总体规划 1, “悦兮半岛温泉二期规划”,用地位于湖北省洪湖市以东17公里的乌林镇,毗邻悦兮半岛温泉一期项目。距武汉市100km,车程时间约为一小时。用地西北侧将有一条规划高速公路,高速公路的建成,可以大大缩短基地至武汉的路程时间。 2, 二期规划总占地面积为4088亩,约合272万平方米。 3, 由于规划用地为丘陵冲沟地形,拥有丰富的微地形资源。 4, “悦兮半岛温泉度假村”一期项目在利用当地资源,保留规划用地原风景上都作出了很好的尝试。 5, 我们希望在二期规划中延续并扩大一期规划中“与自然共生“的开发理念,通过适量的人工修造景观,为原有地貌增色,保护现有生态系统,利用原有地势营造水景、呈现岛屿、半岛、坡地等富于变化的景观环境。 6, 用地形态的向心性,加之大面的水景,自然景色在水天辉映之中,勾画出一幅幅宁静确不乏动感的画面。 7, 悦兮半岛一期项目为当地创造了一个“新村落”,随着一种新生事物而生成的活力,可以比拟为“火山的喷发”。 同时,火山也是本地“温泉”资源的源头,我们顺应基地形态的那种强烈的空间趋势,提出了在空间上恰如“火山”结构的总体规划。 若将“悦兮半岛一期”比作“火山口”,那么,围绕在一期外围的绿化带、会议中心、宾馆、会所等公共设施就犹如火山口处的“内环山”,而挟水池而建的“花园温泉度假别墅”区、旅游地产区则犹如火山的“外环山”。 8, 两条环状绿化带在空间上起到绿化缓冲带的作用,大片原始山林的保留有利于保护现有生态系统,在总体设施的管理上也形成了天然的隔离。 9, 蜿蜒的水面、丰富的水系结合地势地变化,形成多处性格迥异的空间环境。 10, 沿自然地形设置的两条环状道路构成了二期规划道路系统的主干。 11,总体规划土地利用及功能分区如下: 主要出入口、主要公共建筑有,会议中心、会议宾馆、会所、自然感觉美术官、公共服务中心、租赁花园温泉别墅区、绿色养老住宅区、连排式住宅区、小高层住宅区、 12,在景观设计上,希望将整个区域规划成为一个大的回游空间,营造出以“半岛风景”为主的独特景观。 整体规划中又分为四种主要景观区,分别是, 由“自然感觉美术馆”及18洞高尔夫球场构成的“森林景观区”、 由会所、花田、会议中心及会议宾馆组成的“浮岛景观区” 由水面两岸的花园温泉别墅区组成的“坡面绿地景观区”, 以及由水路、绿化及住宅共同构成的“运河景观区”。 13,建筑物及周边环境构成一体化的“景观节点”,在自然的衬托中,营造出具有四季色彩变化的景色。 规划区内还设置多处观景点,供来客在环游途中欣赏如,丘陵、水边、寺庙等景观节点。 规划区内的各种设施,根据其使用特点,分别设置在符合其个性,且临近主干道路的区域。 14,本方案提出了增设三组具有新功能的公共设施。分别是“会议中心及其配套宾馆”、“自然感觉美术馆”、以及服务于全体人员的“综合公共服务设施”。 15, 其中,“会议中心及其配套宾馆”的设计,考虑会议中心规模较大,使用人数众多,需要相对独立的使用。所以将其布置在临近悦兮半岛主要出入口西侧的曹操湾一带。 会议中心及宾馆,面对开阔的水面、花田、眺望高尔夫球场的大片草地,视线的尽头是花园别墅的丘陵。 会议中心配备设施完善、可接待国际会议的多种功能,规模约在8000~10,000㎡。 主要由1个可容纳500人的大会场、1个200人的中型会场,2个100人的小型会议厅及5间30人左右的小型会议室构成。 大中型会场空间形态,现阶段的考虑是采用向心圆形的穹顶空间,以强调其象征性。 16,另外,配备可供会议相关人员住宿的宾馆,规模在200-300客房之间,总建筑面积30,000~35,000㎡。从整体景观考虑,建议宾馆的高度限制在30~35m之间。宾馆建在靠近水边,采用略有弧度的造型,宾馆屋顶设有露天温泉,可从规划区中心的高处眺望整个规划区的景观。 17, “自然感觉美术馆”,是一座以“自然”为主题的“体验型美术馆”,可分为“地质学展”和“生物学展”,介绍展示当地自然、温泉以及地质学等科普知识。 感觉美术馆,可设置一些提升人,五种感官敏感度的空间或装置,提高注意力,训练敏感度。室外设置昆虫、蝴蝶孵化及水生生物培育等野外观察设施。 游客在这里可以近距离的接触艺术作品,欣赏山林、河川、山路、花田的自然景色,可以见到水池中的水生植物、小鱼、昆虫以及各类鸟类等,这里也是全方位体验自然的一个“体验型美术馆”。借助艺术的力量,在轻松的体验中,感受生命与自然的力量,思考人与自然的关系。 18, 综合公共服务设施,分散布置于外环住宅区与高尔夫球场之间。便于规划区内游客与居民共同使用。 占地面积约10,000-15,000平米,总建筑面积约为4000平米。主要功能包括,生活服务、餐饮、文化娱乐、运动健身、医疗以及区域内公共交通,如电动车等。 小而全的公共服务设施,为区内游客及居民提供短至2、3天,长到2、3个月的物质及精神需求,配备可紧急处理突发疾病,伤害的医疗设施。 19, 除此以外,规划区内还设有会所、18洞高尔夫球场、三国博物馆、及观光农园等设施。 20, 会所规模,初步考虑2000㎡左右,具体情况可根据经营管理思路而调整。 位置选在一期用地外围,内环绿化带边,面向水池的一个半岛之上。背对丘陵,环抱着水池及高尔夫球场的美景,建筑主体略带弯曲的造型,既可满足每间客房的观景,又可确保会所设施的私密性。 用地与水面有高差,主要入口及客房均设置在二层,面向水面的一层,设置休息厅、酒吧、俱乐部等,中庭有泳池、温泉浴缸、桑拿、健身等。 水池一侧,通过造园手法营建浮岛及水景,营造一个双重结构的景观、也就是置身于大的自然景观之中还能享有一个专属的内向型的人造景观。双重景观的融合形成一处个性鲜明的环境。 21, 有效利用基地特点,在水中建造浮岛、利用水边坡地,在规划区内建造一个正式比赛用的9洞赛场,巧妙的将这9洞球场调整为不重复的往返18洞的正式赛场,形成有特色的“森林赛场”及“水边赛场”,让高尔夫爱好者在变化的景观中尽享打球的乐趣。 22,另外,三国博物馆建在与会议中心的同一地块。现在的用地红线正好将丘陵切断,有些可惜,如果可能的话,建造收购这处丘陵地作为博物馆的小山保留,而外围道路可绕行。 23,观光农园作为维系绿色环境上的一个重要存在,既维系了农业环境,又为温泉游客、区内居住者提供新鲜的农作物。 农园可分为,果树园及蔬菜田两种类型。经营模式,可以考虑部分引进“市民农田”及“果树认领”等制度,也就是说,区域内居民,可通过租借,享受拥有农田的服务系统。 观光农园的生产,可以从当地征集自愿从事农业生产的农民,制定“农业委托生产制度”,进行农业生产委托,也可以通过这种做法为当地农民带来收入,同时也可尝试构筑地域复兴的新模式。 24,“花园温泉别墅区”位于规划区内最大的一个半岛之上,分为临近山地一侧及邻近水面一侧的两种类型,有3LDK-6LDK间等不同规格类型,构成大、中、小组团,结合地形布置。每个组团内都共有1个游泳池、一个大花园,每间卧室都配有独立的温泉浴缸。是可供家族、亲友等组团租赁使用的宾馆式管理别墅。 共有平均占地面积2000平米的58个组团,301间独立卧室。 25,作为旅游地产,分别建造“绿色养老住宅”、“连排住宅区”及“小高层住宅区”,这三种类型的住宅购买人群,定位在有经济实力的老年人及中年人。这里的住宅选购优势在于丰富优美的自然景观,得天独厚的温泉资源,以及配备完善的服务设施,安心的临时医疗保障。 26,为了便于将来的经营管理,住宅布置在二期规划的北侧外环区域,引进住宅区内的水系及周围茂密的绿化为住宅区营造出健康绿色的环境。 独立式绿色养老住宅178栋,建筑面积约为50,000平米。 联排住宅,85栋228户,建筑面积约为50,000平米。 小高层住宅,13栋504户,75600平米。 27,整个规划区域较大,建议进行分期分段建设,建设的顺序大体可由内环向外环依次推进, 为了尽快提升“悦兮半岛”的人气与知名度,可考虑先建会议中心及配套宾馆等公共设施,同时营造部分水面及高尔夫球场,为前期项目营造环境。在时机成熟时,可开始建造周边的地产项目及整备配套环境。 28,规划区内的能源系统建议引进“热电联供”系统,充分利用当地的地热、温泉资源,真正意义上实现绿色开发。 该录音作品由录音网原创制作并进行展示,未经许可不得盗用。更新日期:快来听快来看,2014-5-4 11:04:00 录音网新鲜出炉。男声版2-悦兮半岛温泉二期总体规划录音,男声版2-悦兮半岛温泉二期总体规划录音稿,男声版2-悦兮半岛温泉二期总体规划录音文稿男声版2-悦兮半岛温泉二期总体规划配音,男声版2-悦兮半岛温泉二期总体规划配音稿,男声版2-悦兮半岛温泉二期总体规划配音文稿,男声版2-悦兮半岛温泉二期总体规划文稿录制。 关键字:宣传, 方案录音,宣传, 方案配音,宣传, 方案专业录音,宣传, 方案录制。普通话录音,普通话配音,普通话专业录音,普通话录制。男声录音,男声配音,男声专业录音,男声录制。磁性, 稳重, 成熟录音,磁性, 稳重, 成熟配音,磁性, 稳重, 成熟专业录音,磁性, 稳重, 成熟录制。地产录音,地产配音,地产专业录音,地产录制。录音,配音,专业录音,录制。录音网,录音网,录音公司,广告语录音.
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